Achat / Vente Maison
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Description de l'offre Ref BR35263
L'équipe Arrow Immobilier vous propose à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison d'environ 126 m2 située dans un quartier très prisé. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un agréable salon avec cheminée foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, très belle extension véranda véritable intérieur extérieur propice à la détente et à l'évasion (salle à manger, bibliothèque ou bureau). A l'étage : 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc, une salle de bain double vasque, palier avec rangement.La maison dispose d'un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 470 m2.Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Au prix de 419 175 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35263. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, "le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier".
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 35170
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 470 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1995
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 175 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
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