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Coup de coeur

Maison 141.13 m² - 6 Pièces - Bruz 790 000


Description de l'offre Ref BR35271


Visite Virtuelle 3D Immersive sur demande. L'équipe Arrow Immobilier vous propose sur l'un des plus beau domaine d'Ile et Vilaine (Golf de Cicé Blossac) à Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), un produit d'exception. Maison d'architecte non mitoyenne, sans vis-à-vis. Vous serez tout de suite séduit par sa vue dégagée à couper le souffle. La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 50 m2, d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un garage, 4 chambres dont une incroyable suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que de wc à chaque étage. Le jardin est une carte postale dans laquelle nous vous invitons à vous plonger en réservant votre visite au plus vite. La maison dispose d'un garage avec porte électrique et de nombreuses possibilités de stationnements extérieurs.Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contacter : M.Malaboeuf - 07.81.10.87.60. Au prix de 790 000 euros FAI d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35271. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com. L'équipe ARROW Immobilier reste à vos côtés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, "le meilleur moyen d'atteindre votre cible : ARROW Immobilier".

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 35170


Surface habitable (m²) 141,13 m²


surface terrain 665 m²


Surface loi Carrez (m²) 141,13 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur étang de 3 hectare


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Autre


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1993


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.27 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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