Achat / Vente Longère Montgermont
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Description de l'offre Ref MO35252
L'équipe Arrow Immobilier vous propose sur la commune de Montgermont 35760 à 5mn de Rennes, 45 mn de st Malo cette très belle longère à fort potentiel. Idéalement située proche de l'axe St Grégoire - Pacé D29 et à deux pas du centre de Montgermont (commerces et transports ligne 52 ) et à moins de 10 mn du métro Villejean Université, à moins de 10 mn du Golf Cap Malo et moins de 10 mn du centre commercial Grand Quartier Rennes-St Grégoire. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis et calme assuré du fait que cette longère est sur une parcelle d'environ 8500 m2. Elle se compose au rdc : d'une cuisine aménagée et équipée en chêne, d'un salon salle à manger, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc, buanderie, cave et nombreux rangements. A l'étage : de deux chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité d'accroitre votre surface habitable en aménageant les vastes greniers. Autour de cette longère vous pourrez bénéficier de dépendances, d'un puits et d'une cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) Rue Siméon Poisson au prix de 659 295€ HAI dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur -référence agence MO35252. Contact: Pierre-André Malaboeuf - 07.81.10.87.60 N'oubliez pas le meilleur moyen d'atteindre votre cible : Agence Arrow Immobilier.
Diagnostics de performance énergétique
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien
Code postal 35760
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 8 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 659 295 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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