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Nouveauté

Maison 130 m² - 8 Pièces - Laillé 434 700


Description de l'offre Ref LA35251


L'équipe Arrow Immobilier vous propose sur la commune de Laillé (35890), cette maison qui ravira les amoureux de la nature. Maison d'environ 130 m2 habitables et 150 m2 utiles sur un terrain entièrement clos de 3000 m2. Maison non mitoyenne elle dispose d'un sous-sol complet et de deux niveaux de vie. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, un salon séjour traversant donnant sur une agréable verranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc. A l’étage : 4 chambres dont une cathédrale avec un blacon terrasse, une salle d'eau avec douche balnéo et un wc. Au sous-sol : possibilité de garer jusqu'à trois véhicules, une buanderie, un espace de rangement et un atelier d'environ 40 m2. Emplacement stratégique: entre Laillé, proche de Bruz et du site de la DGA. Réseau STAR, écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité et grandes surfaces ainsi que de nombreux équipements sportifs, terrain de foot, etc....... nb: prévoir mise en conformité de la fosse septique. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) Rue Siméon Poisson au prix de 434 700 € HAI dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur -référence agence LA35251 Contact: Pierre-André Malaboeuf - 07.81.10.87.60 N'oubliez pas le meilleur moyen d'atteindre votre cible : Arrow Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 869 € et 2 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 35890


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur bois


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 434 700 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 402 €


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