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Bruz (35170) Achat / Vente - Maison - Hyper Centre

Réf : BR35310 500 000 €
L’agence Arrow Immobilier de Bruz à le plaisir de vous présenter un bien unique, idéalement située en plein cœur de 35170-Bruz, commune dynamique d’Ille-et-Vilaine 35.
Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, son exposition lumineuse et ses volumes généreux.
Vous découvrirez un vaste séjour cathédral, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale.
L’étage offre trois chambres et une belle mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
Côté confort, la maison dispose d’une salle de bains double-vasque et d’une salle d’eau supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Le garage permet de stationner jusqu’à deux véhicules.
Et grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez d’un quotidien facilité : commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Cette Maison est prix de 500 000 € FAI, dont 3,09 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau de transports STAR, gare SNCF à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l’Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170). Contact : M. Malaboeuf – 07.81.10.87.60 - Référence agence : BR35310 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.agencearrowimmobilier.com L’équipe Arrow Immobilier reste à vos côtés pour tous vos projets immobiliers. N’oubliez pas : “Le meilleur moyen d’atteindre votre cible, Agence Arrow Immobilier.”
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35170
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 441 m²
Surface loi Carrez (m²) 141,47 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue sans-vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
Quartier place du docteur joly
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %
Taxe foncière annuelle 1 637 €
DPE GES
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