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Achat / Vente Maison d'architecte centre-ville en impasse


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Bien vendu Exclusivité

Maison 186 m² - 7 pièces - Bruz 429 525 HAI*


Description de l'offre Ref BR35038


***SOUS COMPROMIS*** L'équipe Arrow Immobilier de Bruz (35170) vous propose dans Bruz (35170) commune de Rennes Métropole proche de l'axe Rennes-Redon et de l'axe Rennes-Nantes à 7 minutes de Rennes (35000), cette maison d'architecte unique en son genre avec un impressionnant séjour cathédrale de presque 50m², à la fois au calme et proche de toutes commodités car située en impasse et à 2 pas des commerces, venez découvrir cette opportunité et profiter de son emplacement de premier choix. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Cette maison de 186m² habitables et 193m² au sol  se compose au rdc d'une vaste entrée, un exceptionnel salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un wc.  A l'étage: 1 mezzanine de plus de 25m², 2 chambres, une salle d'eau, wc et un vaste volume aménageable au niveau des combles. Terrain clos et arboré de plus de 750m². Scolarité assurée de la maternelle au lycée, réseau STAR, gare SNCF. Ce bien vous est présenté par l'Agence Arrow Immobilier de Bruz (35170) - Rue Siméon Poisson. Erwan GUIHO -  Espace Acquéreurs - 07.83.84.33.83. Au prix de 450 225 euros FAI dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence agence BR35038. Toutes nos offres sur notre site agencearrowimmobilier com.  L'équipe ARROW Immobilier reste à vos cotés pour l'ensemble de vos projets immobiliers. N'oubliez pas, "le meilleur moyen d'atteindre votre cible: ARROW Immobilier".

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 35170


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 755 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 429 525 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus